HOME

D

twitter bird

Senin, 12 Maret 2012

Apartment dan comercial area at signature park




SETELAH SUKSES DENGAN PROYEK APARTEMEN DI KAWASAN JABODETABEK

KEMBALI PIKKO GROUP MEMPERSEMBAHKAN

Green Tower hunian prestisius dalam kawasan pengembangan terpadu (superblock) Signature Park Grande.
Dengan Akses strategis langsung jalan protokol MT Haryono dan tol dalam kota memudahkan aktifitas ke SBD, CBD, semua penjuru Jakarta dan sekitarnya.
lokasi yang strategis
MILIKI HUNIAN EKSLUSIF DI KAWASAN STRATEGIS DI JAKARTA TIMUR.
LOKASI DI HOOK JL. MT.HARYONO & JL. DEWI SARTIKA.




Kini di pasarkan unit Comercial area, harga mulai 700 Jt an.
>>>>buruan>> 







keterangan lebih lanjut 
     



SETELAH SUKSES DENGAN PROYEK APARTEMEN DI KAWASAN JABODETABEK

KEMBALI PIKKO GROUP MEMPERSEMBAHKAN

Green Tower hunian prestisius dalam kawasan pengembangan terpadu (superblock) Signature Park Grande.
Dengan Akses strategis langsung jalan protokol MT Haryono dan tol dalam kota memudahkan aktifitas ke SBD, CBD, semua penjuru Jakarta dan sekitarnya.
lokasi yang strategis
MILIKI HUNIAN EKSLUSIF DI KAWASAN STRATEGIS DI JAKARTA TIMUR.
LOKASI DI HOOK JL. MT.HARYONO & JL. DEWI SARTIKA.




Kini di pasarkan unit Comercial area, harga mulai 700 Jt an.
>>>>buruan>> 







keterangan lebih lanjut 
     

Selasa, 21 Februari 2012

Apartemen Mewah tetap di Minati

Jakarta - Pasokan apartemen sangat mewah berharga minimal Rp 26 juta/meter memang jumlahnya tak banyak di Jakarta. Namun berdasarkan catatan Leads Property pertumbuhan segmen apartemen ini terus tumbuh hingga dua digit setiap tahunnya.

CEO Leads Property Hendra Hartono mengatakan saat ini harga apartemen super mewah di Jakarta berada dikisaran harga Rp 26-35 juta per meter persegi. Ia mencatat populasi apartemen segmen ini hingga akhir 2011 adalah 6%, atau sekitar 4.829 unit dari total suplai 82.000 unit apartemen di Jakarta.

"Sementara pertumbuhan pasokannya sejak tahun 2007-2011 adalah berkisar 10% per tahun," katanya dalam keterangan tertulisnya, yang dikutip detikFinance, Senin (20/2/2012).

Sebelumnya, Hendra mengatakan permintaan apartemen segmen ini tahan terhadap kondisi krisis karena pembelinya adalah kalangan atas yang relatif tak terpengaruh jika ada resesi atau krisis. Harga apartemen kelas ini bervariatif misalnya Rp 7 miliar, Rp 10 miliar bahkan sampai Rp 17 miliar per unit.
Apartemen kelas atas yang sedang dibangun antara lain The Windsor-Luxury Apartment yang dikembangkan oleh Pondok Indah Group di kawasan Puri Indah Kembangan Jakarta Barat. Harga apartemen strata title (jual) itu ditawarkan rata-rata Rp 20 juta per meter persegi.

Di lokasi yang sama Lippo juga menawarkan apartemen kelas ini yaitu di kawasan terpadu The St. Moritz Penthouses & Residences, Puri Indah, Jakarta Barat. Misalnya New Ambassador Suite Tower yang menjadi tower ke-5 ditawarkan hingga Rp 7 miliar. Apartemen lain seperti Casa Grande Residence Kasablanka yang digarap oleh Pakuwon Grup dibanderol Rp 18-19 juta per meter persegi, dan lain-lain.

Sementara itu dari catatan Colliers International, secara umum selama 2011 pengembang properti yang paling aktif membangun hunian apartemen adalah Agung Podomoro yang mencapai 47% mencakup proyek antaralain Central Park, Royal Mediteria di Podomoro City Superblok.
Urutan kedua adalah Lippo Karawaci yang mengambil porsi 16%, diantaranya membangun Kemang Village. Kemudian disusul oleh Agung Sedayu Grup, Pikko 11%, Intiland%, Gapura dan Anggada masing-masing 4% dan lain-lain.

Dari sisi sebarannya wilayah Jakarta Barat masih yang terbanyak berdirinya apartemen yang mencapai 36%, Jakarta Selatan 29%, Jakarta Utara 18%, Jakarta Timur 9%, CBD (segitiga emas) dan Jakarta Pusat masing-masing 4%.


 dikutip dari detik finance.
Jakarta - Pasokan apartemen sangat mewah berharga minimal Rp 26 juta/meter memang jumlahnya tak banyak di Jakarta. Namun berdasarkan catatan Leads Property pertumbuhan segmen apartemen ini terus tumbuh hingga dua digit setiap tahunnya.

CEO Leads Property Hendra Hartono mengatakan saat ini harga apartemen super mewah di Jakarta berada dikisaran harga Rp 26-35 juta per meter persegi. Ia mencatat populasi apartemen segmen ini hingga akhir 2011 adalah 6%, atau sekitar 4.829 unit dari total suplai 82.000 unit apartemen di Jakarta.

"Sementara pertumbuhan pasokannya sejak tahun 2007-2011 adalah berkisar 10% per tahun," katanya dalam keterangan tertulisnya, yang dikutip detikFinance, Senin (20/2/2012).

Sebelumnya, Hendra mengatakan permintaan apartemen segmen ini tahan terhadap kondisi krisis karena pembelinya adalah kalangan atas yang relatif tak terpengaruh jika ada resesi atau krisis. Harga apartemen kelas ini bervariatif misalnya Rp 7 miliar, Rp 10 miliar bahkan sampai Rp 17 miliar per unit.
Apartemen kelas atas yang sedang dibangun antara lain The Windsor-Luxury Apartment yang dikembangkan oleh Pondok Indah Group di kawasan Puri Indah Kembangan Jakarta Barat. Harga apartemen strata title (jual) itu ditawarkan rata-rata Rp 20 juta per meter persegi.

Di lokasi yang sama Lippo juga menawarkan apartemen kelas ini yaitu di kawasan terpadu The St. Moritz Penthouses & Residences, Puri Indah, Jakarta Barat. Misalnya New Ambassador Suite Tower yang menjadi tower ke-5 ditawarkan hingga Rp 7 miliar. Apartemen lain seperti Casa Grande Residence Kasablanka yang digarap oleh Pakuwon Grup dibanderol Rp 18-19 juta per meter persegi, dan lain-lain.

Sementara itu dari catatan Colliers International, secara umum selama 2011 pengembang properti yang paling aktif membangun hunian apartemen adalah Agung Podomoro yang mencapai 47% mencakup proyek antaralain Central Park, Royal Mediteria di Podomoro City Superblok.
Urutan kedua adalah Lippo Karawaci yang mengambil porsi 16%, diantaranya membangun Kemang Village. Kemudian disusul oleh Agung Sedayu Grup, Pikko 11%, Intiland%, Gapura dan Anggada masing-masing 4% dan lain-lain.

Dari sisi sebarannya wilayah Jakarta Barat masih yang terbanyak berdirinya apartemen yang mencapai 36%, Jakarta Selatan 29%, Jakarta Utara 18%, Jakarta Timur 9%, CBD (segitiga emas) dan Jakarta Pusat masing-masing 4%.


 dikutip dari detik finance.

Rabu, 08 Februari 2012

Apartemen Investasi yang menarik

Apartemen bisa menjadi investasi yang baik, dengan catatan pemilihannya benar dan karakter jenis investasi ini memang sesuai dengan kondisi investasi yang Anda cari. Nilai terbesar dari apartemen adalah bangunan dan fasilitas yang diberikan.
di kutip dari situs Femina.co.id

Berbeda dari rumah yang harga tanahnya cenderung terus naik, sementara nilai bangunan susut dari waktu ke waktu, nilai ‘naik’ yang Anda dapat harapkan melalui apartemen hanya melalui bangunannya. Karena itu, lokasi apartemen, kualitas konstruksi apartemen, dan jenis fasilitas yang tersedia, menjadi kunci penting untuk melihat apakah investasi di apartemen tersebut dapat menjadi baik. Bila ketiga hal di atas baik, nilai apartemen cenderung stabil, bahkan naik dari waktu ke waktu.

Hal lain yang kerap membuat investasi apartemen menarik adalah rental income (penghasilan yang didapatkan melalui uang sewa). Bila Anda tidak berniat menempati apartemen itu, Anda dapat menyewakannya, baik dalam kondisi kosong (unfurnished) ataupun terisi lengkap (furnished). Uang sewa biasanya Anda terima secara tahunan (terkadang sekaligus 2 tahun atau 3 tahun) dan diterima di muka. Apartemen yang baik (lokasi, kualitas bangunan dan penyediaan fasilitas) dapat memberikan rental income di kisaran 7%-9% per tahun. Bagaimana? Tertarik investasi apartemen?

sumber
http://www.femina.co.id/isu.wanita/keuangan/investasi.apartemen.yuk/005/002/22
Apartemen bisa menjadi investasi yang baik, dengan catatan pemilihannya benar dan karakter jenis investasi ini memang sesuai dengan kondisi investasi yang Anda cari. Nilai terbesar dari apartemen adalah bangunan dan fasilitas yang diberikan.
di kutip dari situs Femina.co.id

Berbeda dari rumah yang harga tanahnya cenderung terus naik, sementara nilai bangunan susut dari waktu ke waktu, nilai ‘naik’ yang Anda dapat harapkan melalui apartemen hanya melalui bangunannya. Karena itu, lokasi apartemen, kualitas konstruksi apartemen, dan jenis fasilitas yang tersedia, menjadi kunci penting untuk melihat apakah investasi di apartemen tersebut dapat menjadi baik. Bila ketiga hal di atas baik, nilai apartemen cenderung stabil, bahkan naik dari waktu ke waktu.

Hal lain yang kerap membuat investasi apartemen menarik adalah rental income (penghasilan yang didapatkan melalui uang sewa). Bila Anda tidak berniat menempati apartemen itu, Anda dapat menyewakannya, baik dalam kondisi kosong (unfurnished) ataupun terisi lengkap (furnished). Uang sewa biasanya Anda terima secara tahunan (terkadang sekaligus 2 tahun atau 3 tahun) dan diterima di muka. Apartemen yang baik (lokasi, kualitas bangunan dan penyediaan fasilitas) dapat memberikan rental income di kisaran 7%-9% per tahun. Bagaimana? Tertarik investasi apartemen?

sumber
http://www.femina.co.id/isu.wanita/keuangan/investasi.apartemen.yuk/005/002/22